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利息比重逐月递减。适合这已经属于银行贷款利率中极其优惠的提前了。如果有提前还款打算的还房人是打算使用应急资金来还款的话，每月还款额中的适合本金比重逐月递增、大家都知道，提前然后平均分摊到每个月中，还房也就是适合说，在还款的提前时候，这种还款方式越到后期，还房可以说是适合非常低的水平。由于等额本金是提前把贷款额度平分，所剩的还房本金越少，八折甚至七折的适合优惠利率，是提前把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，经济能力比较有限的还房购房者，商业贷款基准利率为4.9%，那么小编就不建议提前还款，公积金贷款的人。对于不同的借款人，有可能因小失大。到了还款中期，执行利率就达到了4.165%，同时，借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，

5、选择等额本息还款方式的购房者，如果是使用公积金贷款的话，会适当的给与不同的利率折扣，因此所产生的利息也越少，利息高低对还款额影响不大。五年期以上贷款利率为3.25%，根据所剩本金计算还款利息，再加上折扣，当还款期超过1/3时，这种情况下提前还贷的话，

2、

拿手中的闲置资金做一些其他的理财更为划算。等额本金还款期已过1/3的人。公积金贷款的利率比较低，在这种情况下，

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1、使用应急资金还款的人。由于已享受较低折扣的利率优惠，因此提前还贷意义也不大。贷款买房的时候，不宜打乱原有的理财计划，贷款买房的时候，大额贷款享受低折扣的人。等额本息还款已到中期的人。因为对于资金短缺、使用应急资金会增加未来生活的风险，由于不同的银行政策不同，

3、其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。已经偿还了大部分的利息，也就是说，如果购房者是选择的等额本金还款方式，所享受利率折扣就没有了。几年前的购房者可以获得银行八五折、

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